HOTEL 385｜見ずにDMで即決 10億の宮古島ホテル
HOTEL 385（さんはちご）は、沖縄・宮古島にあるライフスタイルホテルです。
ReZARDがプロデュースと運営を手がけています。
ヒカルさんの宿泊事業の1軒目で、ここからホテル王になるという目標が始まりました。
取得額はおよそ10億円と語られています。
始まりは1通のDMでした。
基本情報
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 名称 | HOTEL 385（さんはちご） |
| 場所 | 〒906-0012 沖縄県宮古島市平良西里561 |
| 電話 | 0980-79-0998 |
| 運営 | ReZARD |
| 取得 | 2024年3月ごろ、およそ10億円 |
| アクセス | 宮古空港から車でおよそ10分 |
| 近隣 | UMI TERRACEまで車で約15分 |
始まりは女性オーナーからのDM
購入のきっかけは、ヒカルさんのもとに届いた1通のDMでした。
送り主はホテルを所有する女性で、ヒカルさんが不動産に関心を示していることを知り、宮古島を盛り上げてほしいという思いもあって声をかけたと説明されています。
ヒカルさん自身も、動画の中で率直に話しています。
正直に怪しさもある、いきなり来ても値段も載っていない、宮古島でホテルを買わないかと言われてもピンとこない、と。
それでも話は進みました。
入江さんがオンライン会議や面会を重ね、ヒカルさんは相手が信頼できる人だと判断します。
現地を見る前に買うと決めていた
驚くのはここからです。
購入を決めた時点で、ヒカルさんはホテルを一度も見ていませんでした。
オーナーにも会っていません。
物件を見に行く様子そのものが動画になっています。
理解を深める前から購入は決意していた、どういう状況であろうが価値は見出せるものだと思っている、と語っています。
現地では島の人たちと3時間ほど話し、宮古島のホテルが抱える弱点を聞いて回りました。
購入の資金についても触れています。
ReZARDを立ち上げて3年ほどで稼いだお金で、このホテルが手に入る、と。
じゃらんの口コミを読み込んでいた
もうひとつ、判断の材料になっていたものがあります。
じゃらんの口コミです。
そこしか情報が無かったので、そこで購入を決めたと話しています。
指摘されていた点は改善していくつもりで、コメントも実際に読んでいるそうです。
10億円という金額についても、動画の中で冷静な見方が語られました。
YouTubeの企画としては大きな買い物でも、ホテルの世界では10億円は安い方だ、自分はホテル業界では駆け出しだ、と。
買った後にグレードを上げていった
このホテルの特徴は、取得してからの改善です。
全室のマットレスは、26歳の社長が率いる会社が全部交換しました。
数千万円かかっていると語られています。
ドライヤーは、Nontitle出身の藤巻さんが手がけた製品です。
1億円以上売れているもので、これを全部屋に入れました。
化粧品はReZARD beautyのものが置かれています。
ホテルが商品の売り場になっている
これらの入れ替えには狙いがあります。
いいものを置いて使ってもらい、泊まった人が日常でも欲しくなる。
そこからオンラインで注文が入って、ReZARD beautyが売れる。
動画の中でヒカルさんはそう説明しています。
ホテルが宿泊施設であると同時に、自社商品のショールームとして機能する設計です。
同じ動画では、うまくいっていないホテルの権利を譲ってほしい、DMを待っている、という呼びかけもありました。
1軒で終える気がないことがうかがえます。
仲間を招く場所でもある
取得後、ヒカルさんは仲間を招待しています。
まんじろさん、名人さん、ロケマサさんらが宿泊し、その様子が動画になりました。
2軒目のUMI TERRACEでも同じ動きが見られます。
買って、仲間を呼んで、動画にする。
宿泊事業を知ってもらう流れが型になっています。
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出典
- 宮古島にホテルを買う様子を撮影した動画
▶YouTubeで動画を見る - 初めての仲間を招待した動画
▶YouTubeで動画を見る
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